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暖暖制作 台北松山HOUSE J 01.jpg

Process 服務流程

01.

​Programming 預約溝通

  • 致電或來信洽詢,初步解說設計流程

  • 了解業主之各項需求,工程預算

  • ​費用說明及工程預算評估方向

02.

​Measure 現場丈量

  • ​至現場與屋主溝通需求及填寫細項需求表單

  • 實地場勘、拍照記錄、尺寸丈量

  • ​進一步討論需求細節

03.

Design Development​ 設計規劃

  • ​依圖面放樣、規劃;提案1-2週工作天

  • ​確認平面設計方案

  • 簽訂設計合約,收取設計費用

04.

Detail design drafting 細部設計整合

  • ​簽約後,平面配置定案細部需求討論

  • 建立3D渲染圖,平、立面圖說與設計材料、材質搭配等討論

  • ​整理風格配色,家飾、家具、燈飾、窗簾等...建議規劃

  • 簽訂工程合約、提供3D渲染圖、細部設計討論定案交付

05.

Construction 進場施工

  • ​裝潢監工,每周進度報告提供進度照片

  • ​不定期約業主至現場討論

Construction Completion 完工驗收

06.

  • ​驗收交屋、收取工程尾款費用

  • ​售後服務及一年保固期限

Fee Quoto 收費參考

  • 提案費用
    丈量及提案
    40坪以下/$6,000、40坪以上費用另計。
    費用需於丈量提案前支付,提案後確認合作時,簽約後可折抵設計費用。

    在未簽約前,洽談及提案過程,不提供任何紙本及電子檔;亦不可錄音、 錄影、拍照等。

     

  • ​客變費用
    客變圖設計費 $2,500/坪。
    前期規劃以實際丈量面積為計,於正式委託後從設計費用中扣除。

     

  • 設計費用-新成屋/中古屋​/老屋
    依實際設計坪數計算,設計費$6,000/坪,依設計坪數計價。
    最低設計坪數為15坪,不足15坪以15坪計算。
    (承攬設計暨工程案件,設計費$5,000/坪,設計費差額$1,000/坪於工程款中返還。)


    ​工程整合管理費用為總工程款8%

     

  • 商業空間
    視個案需求、空間坪數大小而定,將依專案另議,請預約諮詢。

    -最低接案預算為100萬(不含設計費、家具、家電、衛浴空調廚具)

     

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